Groupe Arcade nodigt u uit om een bod te doen vanaf €248.000 op dit beleggingspand bestaande uit 3x appartementen, allen in stedenbouwkundige volgorde. Het gebouw is als volgt samengesteld: Kelder met stookruimte. Gelijkvloers: 1x volledig onafhankelijk appartement van 142m² met inkomhal, grote woonkamer met zicht op de Maas, semi-ingerichte ingerichte keuken, badkamer, bureau, slaapkamer, garage, privé binnenkoer, terras met zicht op het jaagpad en de rivier. Gemeenschappelijke hal voor aparte ingang van de andere twee eenheden. 1e verdieping: gemeenschappelijke hal, 1x 139 m² appartement bestaande uit een keuken, woonkamer, badkamer, apart toilet, twee slaapkamers, terras met uitzicht op het jaagpad en de rivier. Op de 2e verdieping: een appartement van 52 m² met hal, woonkamer, ingerichte keuken, 1x slaapkamer, 1x badkamer. Diversen: 3x individuele elektriciteitsmeters, 1x gemeenschappelijke stadsgasboiler, doorgangsmeters voor water, rioolaansluiting. Het pand wordt sinds 1991 en 2012 bewoond door twee huurders (op de 1e en 2e verdieping) voor een huuropbrengst van €1.333 inclusief de voorziening voor lasten exclusief elektriciteit. Huurcontracten en inventaris van inrichting beschikbaar. (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) Netto Rc 1.484€. EPC E 342 kwh/m² jaar. tot G 559kwh/m² an. E. tot. 79.293 kwh/jaar nr. 20191230011748. Niet-contractuele informatie, niet bindend voor het makelaarskantoor. Daarom kan het makelaarskantoor er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van hun eigen controles.
Rue Arthur Defoin 23 - 5500 Dinant
| Referentie | 6351338 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 332 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 350 m² |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Parlofoon | Ja |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidwesten |
|---|---|
| Type buurt | Aan water |
| Type buurt 2 | woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| Bureau | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16.2 m² |
|---|---|
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10.3 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 12 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 45 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 14 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 6 m² |
| Luiken | Ja |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw - type | Opbrengsteigendom appartement |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 23 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1484 € |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 559 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 79293 |
| EPC unieke code | 2019230011748 |
