Huis - te koop

  • Réf. 7084005
  • Rue du Comptoir 1 Bus A - 5500 Dinant
Vanaf 175.000 €
PEB : D
  • 153 m²
  • 4
  • 1
  • 1
  • 2

Beschrijving

Groupe Arcade stelt voor om een bod te doen vanaf 198.000 euro op dit huis, dat rustig gelegen is op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het ligt vlakbij de Maas met uitzicht op de beroemde “Rocher Bayard” en beschikt over een binnenplaats met garage. Ideaal als tweede huis of om een groot gezin te huisvesten dankzij de 4x slaapkamers. Begane grond: hal, grote woonkamer met semi-ingerichte keuken, bijkeuken / stookruimte, wc. Tweede verdieping: nachthal, 4x slaapkamers, badkamer met wc. Zolderruimte. Buiten: binnenplaats met beplanting, garage voorzien van elektriciteit en elektrische rolluiken. Diversen: recent leistenen dak met isolatie onder het dak, pvc dv raamkozijnen, stadsgas centrale verwarming + open haard, warm water productie op gas “bulex”, elektriciteit niet goedgekeurd, elektrische poort. Huis moet opgeknapt worden maar heeft veel potentieel. EPC D 310 kwh/m² jaar. E tot. 47.393 kwh/jaar n°20241119002551(aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

Algemeen

  • Referentie 7084005
  • Categorie Huis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 153 m²
  • Oppervlakte van het terrein 2030 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 1

Gebouw

  • Aantal garages 1
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 1

Omgeving

  • Oriëntatie (achtergevel) west
  • Type buurt Vrij zicht
  • Type buurt 2 Aan water
  • Oriëntatie van de voorgevel oost

Basisuitrusting

  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming gas cv
  • Keuken - type VS gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamer (type) ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Zolder Ja

In cijfers

  • Toiletten - aantal 2
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 10 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 10 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 12 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 16 m²
  • Terras - aantal 4
  • Woonkamer (oppervlakte) 49 m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidoosten

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bewoner Nee

Juridisch veld

  • Vonnissen Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • Terrein - bestemming woongebied

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Kabeltelevisie Ja
  • Gas Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij pvc

Woonomgeving

  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 310
  • E totaal (Kwh/jaar) 47393
  • EPC unieke code 20241119002551
GROUPE ARCADE DINANT
GROUPE ARCADE DINANT
Contact opnemen voor het pand : 7084005
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.