Huis - te koop

  • Réf. 7050141
  • Rue Saint-Jacques 48 - 5500 Dinant
Vanaf 150.000 €
PEB : E
  • 122,9 m²
  • 4
  • 1

Beschrijving

Groupe Arcade biedt dit herenhuis (rijtjeshuis) aan dat gerenoveerd moet worden maar nog steeds recent verhuurd is. Ideaal als investering (mogelijke huur 750 tot 780€) of 1e aankoop, het is als volgt samengesteld: Kelder: kelder en half ingegraven stookruimte. Begane grond: hal, woonkamer, ingerichte keuken, wc. 1e verdieping: nachthal, 2x slaapkamers communicerend met de badkamer. Zolder omgebouwd tot 2x onderling verbonden slaapkamers, zolder geschikt voor verbouwing. Toegang tot de achterkant van het huis via een erfdienstbaarheid, maar geen tuin of buitenruimte. Bescheiden begane grond. Diversen, gedeeltelijk geïsoleerd leistenen dak, houten kozijnen, centrale verwarming op boiler met warm water productie, open haard in woonkamer. (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) PEB : E - E. spec. 407kWh/m² - n° 20250210019546 - E. Tot. 548130 kWh/jaar

Algemeen

  • Referentie 7050141
  • Categorie Huis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Garage Nee
  • Terras Nee
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 122,9 m²
  • Oppervlakte van het terrein 87 m²
  • Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Nee

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming stookolie cv
  • Keuken - type niet geïnstalleerd
  • Badkamer (type) ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Omgeving

  • Oriëntatie (achtergevel) noord
  • Type buurt stadskern
  • Type buurt 2 woonkern
  • Oriëntatie van de voorgevel zuid
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 17.5 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 13.3 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 12.6 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 12.6 m²
  • Woonkamer (oppervlakte) 32.9 m²
  • Keuken (oppervlakte) 11.8 m²

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee

Juridisch veld

  • Servitude Ja
  • Vonnissen Nee
  • Bestemming gebouw - type privé - woning
  • Voorkooprecht Nee
  • Terrein - bestemming woongebied
  • Dagvaarding Nee

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Kabeltelevisie Ja
  • Gas Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij hout

Certificaten

  • Capaciteit olietank 1200
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Woonomgeving

  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja

Diverse

  • Zolder Ja
  • Kelder Ja

Energie

  • EPC-klasse E
  • EPC (Kwh/m²/j) 407
  • E totaal (Kwh/jaar) 54813
  • EPC unieke code 20250210019546
GROUPE ARCADE DINANT
GROUPE ARCADE DINANT
Contact opnemen voor het pand : 7050141
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.