Groupe Arcade stelt voor een bod te doen van €298.000 op dit vastgoedcomplex bestaande uit 2x huizen (2x aangegeven entiteiten) in planologische volgorde op een enkel perceel. Bestaande uit een klein huis (116m²) (verhuurd voor 600€ + 20€ water) op de begane grond: woonkamer, semi-ingerichte gemeubileerde keuken, wasruimte. Op de 1e verdieping: woonkamer en doucheruimte. Zolder omgebouwd tot slaapkamer. Begane grond: hal, grote woonkamer met open haard, ingerichte keuken, badkamer + doucheruimte, wasruimte. Op de 1e nacht hal, 1x slaapkamer, 1x slaapkamer met kleedkamer, 1x slaapkamer of studeerkamer. Zolderruimte geschikt voor verbouwing. Garage met elektrische deur, parkeerplaats, open ruimte die kan worden omgezet in een terras. Diversen: eternit dak met minerale isolatie, driedubbele pvc ramen en dubbele beglazing, gedeeltelijk akoestisch, elektriciteit in orde op 2x verschillende meters, centrale verwarming op olie op 2x boilers, doormeter voor water. beide eigendommen zijn volledig in orde. ideaal als investering of voor eigen bewoning van het grote huis en tegelijkertijd profiteren van een huuropbrengst. Netto Rc. Peb van D naar C 298 kwh/m² jaar. E. tot. 34 467kwh/jaar n° 20241101002204 (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.)
Rue de Dinant 20 - 5500 Dinant
| Referentie | 6964576 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 328 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 244 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 24 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 39 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 17 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 16 m² |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| Type buurt 2 | woonkern |
| Capaciteit olietank | 1200 |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1200 € |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 298 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 34467 |
| EPC unieke code | 20241101002204 |
