Immeuble à appartements - à vendre
- Réf. 6351338
- Rue Arthur Defoin 23 - 5500 Dinant
- 332 m²
- 4
- 3
- 1
- 1
Description
Groupe Arcade vous propose de faire offre à partir de 248.000€ pour cet immeuble de rapport composé de 3x appartements, le tout en ordre d'urbanisme. L'immeuble est composé comme suit: Sous sol avec chaufferie. Au rez: 1x appartement de 142m² totalement indépendant avec hall d'entrée, vaste séjour donnant sur la Meuse, cuisine meublée semi équipée, salle de bain, un bureau, une chambre, garage, une cour privée, une terrasse surplombant le halage et le fleuve. Hall commun pour entrée séparée des deux autres entités. Au 1er étage: hall commun, 1x appartement de 139 m² composé d'un une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC séparé, un deux chambres, une terrasse surplombant le halage et le fleuve. Au 2ième étage: un appartement de 52m² avec hall, séjour, cuisine meublée, 1x chambre, 1x salle de bains. Divers: 3x compteurs électriques individuels, 1x chaudière commune au gaz de ville, compteurs de passage pour l'eau, raccordement aux égouts. Le bien est occupé par deux locataires depuis 1991 et 2012 (au 1er et 2eme étage) pour un revenu locatif de 1333 € y compris la provision pour les charges hors électricité. Baux et état des lieux disponibles. (Offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Attention actuellement il y'a une procédure d'assainissement du sol de la cave prit en charge par le fond "promaz", ce qui n'altère en rien l'achat du bien. Renseignements: Nicolas Levasseur 0478/80 11 02 Rc net 1.484€. PEB E 342 kwh/m² an. à G 559kwh/m² an. E. tot. 79.293 kwh/an n° 20191230011748
Général
- Référence 6351338
- Catégorie Immeuble à appartements
- Meublé Non
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salles de bain 3
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 332 m²
- Surface du terrain 350 m²
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages 2
Bâtiment
- Nombre de garage 1
- Parking extérieur Oui
- Parking(s) extérieur (nombre) 1
