
Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 198.000€ pour cette maison située au calme tout en restant à quelques minutes du centre ville. Ancienne école avec 4x façades et son toit à 4 pants (rare) elle est ancrée à proximité de la Meuse avec vue sur le fameux "Rocher Bayard" . Idéale comme seconde résidence ou pour accueillir une grande famille grâce à ses 4x chambres, elle est agrémentée d'une cour avec garage. Composition: au rez: entrée, vaste séjour avec cuisine semi équipée, buanderie/chaufferie, wc. Au second: hall de nuit, 4x chambres, salle de bains avec wc. Combles. A l'extérieur: cour avec zone de plantations, garage équipée en électricité et d'un volet électrique. Divers: Toiture récente en ardoises avec isolation sous toiture, châssis en pvc dv, chauffage central au gaz de ville + cheminée, production d'eau chaude sur "bulex" au gaz, électricité non agréée, portique électrique. Maison à rafraichir mais disposant d'un beau potentiel. PEB D 310 kwh/m² an. E tot. 47.393 kwh/an n°20241119002551(offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires).
Rue du Comptoir 1 Boîte A - 5500 Dinant
Référence | 6550240 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 153 m² |
Surface du terrain | 2030 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 1 |
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Nombre de garage | 1 |
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Parking extérieur | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
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Type d'environnement | Vue dégagée |
Type d'environnement 2 | beside the water |
Exposition de la façade avant | est |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | amer. semi-équipée |
Sdb (type) | bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Chambre 1 (surface) | 10 m² |
Chambre 2 (surface) | 10 m² |
Chambre 3 (surface) | 12 m² |
Chambre 4 (surface) | 16 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 4 |
Salle de séjour (surface) | 49 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Jugement en cours | Non |
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Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 310 |
E total (Kwh/an) | 47393 |
PEB code unique | 20241119002551 |