Villa - à vendre - 5500 Dinant - À partir de 275 000 €

5 1 158 m² 2 4 PEB : D

Description

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 275.000€ pour cette maison plain pied. Les pièces de vie orientées à l'arrière plein sud bénéficient d'un belle clarté et offrent une vue sur le jardin et la campagne au calme. Composition: Hall d'entrée, wc, séjour, vestiaire, cuisine équipée avec coin à diner, 4x chambres, bureau, salle de bains, réserve. En sous sol: semi enterré 2x garages (54m²), chaufferie/buanderie, vides ventilés. Divers: toiture en ardoises, isolation en laine minérale, châssis en bois double vitrage avec volets, chauffage central sur chaudière "Buderus". (Offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires). PEB D 260 kwh/m² an. E. tot. 47447 kwh/an - n° 20240705026651

Adresse

Rue Saint-Jacques 303 - 5500 Dinant

Général

Référence 6040979
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 158 m²
Surface du terrain 879 m²

Bâtiment

Année de construction 1976
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Chambre 5 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 34 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 9 m²

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1108 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 260
E total (Kwh/an) 47447
PEB code unique 20240705026651
Prendre contact pour le bien : 6040979

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