- 252 m²
- 3
- 3
- 1
Description
Groupe Arcade propose à la vente ce bâtiment d'architecte composé de trois entités indépendantes. Le bien dispose d'une vue sur la Meuse et la vallée, d'un extérieur pour le 2ième étage. Chaque entité dispose d'une adresse et de compteurs privatifs (eau, électricité et gaz). Actuellement seul le 2ième étage est occupé depuis 2020 et loué 600€. Revenu locatif possible 700€ minimum par unité. Composition: au rez: hall commun, garage, 2x caves. Au 1er: bureau d'architecture facilement aménageable après la pose d'une cuisine en 1x appartement 1x chambre de 68 m². Au 2ième 1x appartement 1x chambre de 68 m² et terrasse à l'arrière. Au dernier étage 1x appartement de 88m² avec mezzanine et petit balcon donnant également sur la Meuse. Eléments divers: toiture en ordre de 2003 avec isolant, structures horizontales en béton avec isolant, chauffage central sur chaudières individuelles au gaz de ville, électricité agréée jusqu'en 2029, prévention incendie en ordre. Immeuble actuellement vendu en une seule habitation au niveau urbanistique (après consultation de la commune, celle-ci nous informe qu'il est envisageable de régulariser 2x unités). La commune déclare cependant 3x adresses distinctes depuis 2004. Rc net 874€. PEb B 135 kwh/an E. tot. 33 807kwh/an
Documents
- Plan cadastral D-0073AP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf
- plans Rivage plan 1_2 Etage .pdf
- plans Rivage plan3_4 etage.pdf
- certificat peb dinant clarenne.pdf
- electricite plans BRASSEUR - rivages 4_04.pdf.pdf
Général
- Référence 7862984
- Catégorie Immeuble à appartements
- Meublé Non
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 3
- Surface habitable 252 m²
- Surface du terrain 30 m²
- Disponibilité à l'acte
Bâtiment
- Année de construction 2004
- Nombre de garage 1
- Espace ventilé Non
- Carport Non
- Année de rénovation 2004
Equipement de base
- Accès handicapés Non
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine kitchenette
- Sdb (type) douche
- Double vitrage (type) isol. thermique
- Parlophone Oui
