Maison - à vendre - 5500 Dinant - À partir de 165 000 €

2 1 105,6 m² PEB : F

Description

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 165.000€ pour cette habitation avec terrain à bâtir. L'ensemble est à proximité des commodités (magasin, gare, pharmacie, transports en communs...) et tout proche du hallage de Meuse et ses aires de repos/picnic. Récemment équipée de nouveaux châssis PVC double vitrage, d'une partie de toit neuve, elle est composée comme suit: Sousol cavé en partie avec chaufferie? Au rez (53m²): hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine meublée non équipée avec salle à manger, wc. Au 1er étage (53 m²): hall, accès vers le grenier, salle de bains, 2x chambres, bureau/chambre ou dressing. Combles aménageables (53m²). Eléments divers: terrain en zone d'habitat (terrain à bâtir) à front de la rue A.Caussin, chauffage central sur chaudière 23 kw de 1998 avec production d'eau + insert à bois, Rc net 540€ permettant l'éligibilité aux droits d'enregistrements réduits. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire.) PEB F 508 kwh/m² an. - Etot. 73.262 kwh/an - n° 20230601012781

Adresse

Charreau de Dréhance 3 - 5500 Dinant

Général

Référence 5742756
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 105,6 m²
Surface du terrain 408 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Largeur front de rue 11
Chambre 1 (surface) 12.6 m²
Chambre 2 (surface) 12.8 m²
Chambre 3 (surface) 7.7 m²
Largeur de façade 11
Salle de séjour (surface) 23.9 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 7.5 m²

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 508
E total (Kwh/an) 73262
PEB code unique 20230601012781
Prendre contact pour le bien : 5742756

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