GROUPE ARCADE ARLON stelt u graag deze prachtige residentie met drie gevels voor. De nieuwbouw ligt niet ver van de Luxemburgse grens. Het zal u verrassen met zijn prachtige interieurvolumes en de kwaliteit van de materialen. Bestaande uit: een open keuken niet-uitgerust, 3 slaapkamers, een badkamer, een lichte woonkamer met een eetkamer, een wasruimte (5,14 m2), een kelder (7,2 m2), een garage die plaats biedt aan twee kleine voertuigen met een elektrische deur, buitenparkeerplaats voor 3 auto's en een mooi terras (16,37 m2). Verkoop onder het btw-regime inbegrepen in de verkoopprijs. Goed om te weten : PVC driedubbele beglazing; Verwarming: Warmtepomp; Regenwaterreservoir voor sanitair; Laag energieverbruik; Isolatie 16 cm; Energieklasse A (20211217500790); Primair energieverbruik: 66 kWh/h. Totaal primair energieverbruik: 10378 kWh/jaar. Woonoppervlakte 140 m². Autosnelweg op 1 km. School op 250 m. GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM ZONDER VERPLICHTING. Niet-contractuele informatie die het makelaarskantoor niet bindt.
| Referentie | 4772894 |
|---|---|
| Categorie | Buitengewoon huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 6 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 3 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | warmtepomp |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Oriëntatie (achtergevel) | noordoosten |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | landelijk |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 14.25 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15.12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 11.89 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13.45 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 8.2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 21.97 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 16.39 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 11.99 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Luiken | Ja |
|---|
| Scholen (afstand (m)) | 250 |
|---|---|
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 100 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 7000 |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1000 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Electriciteit | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 16.37 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | A |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 66 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 10378 |
| EPC unieke code | 20211217500790 |
