Groupe Arcade Arlon presenteert met genoegen dit charmante huis met drie gevels, niet ver van het centrum van Aarlen met toegang tot alle belangrijke snelwegen naar het Groothertogdom Luxemburg en Frankrijk.
Zolder over de gehele oppervlakte van het huis. PVC-frame met driedubbele beglazing, PEB van klasse C moet worden vernieuwd omdat de isolatiewerkzaamheden zijn vernieuwd, nieuwe kozijnen, dakisolatie, conforme elektriciteit. Er zijn nog wat opfrissingswerken te plannen en de pleisterafwerking naar aanleiding van de renovatie van de elektriciteit.
U zult ook verleid worden door de tuin met bovengronds zwembad en het volume van ongeveer 625m².
Klaar voor bezoek, het wacht op je!!!
EPB-certificaat: 20201215012072
Klasse C
Specifiek verbruik: 211 kWh/m².jaar,
totaal verbruik: 30197 kWh/jaar
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM ZONDER VERBINTENIS.
De door het bureau verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kunnen zij de verantwoordelijkheid van het agentschap niet overnemen en stellen zij de betrokkene niet vrij van het uitvoeren van de controles.
www.groupearcade.be
| Referentie | 5506317 |
|---|---|
| Categorie | Bel-etage |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 625 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 768 m² |
| Beschikbaarheid | af te spreken met eigenaar |
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2022 |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 6 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer | douche en zitbad |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 | 12.6 |
| Slaapkamer 2 | 13.95 |
| Slaapkamer 3 | 8.82 |
| Woonkamer | 9.5 |
| Eetkamer | 15.35 |
| Keuken | 11.25 |
| Luiken | Ja |
|---|
| Zwembad | Ja |
|---|---|
| Type zwembad |
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 1744 € |
|---|---|
| Kadaster - sectie | |
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 914 € |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|
| Terras 1 | 25.26 |
|---|
| Vloerbedekking - type | parket |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 211 Kwh/m²/j |
| CO2 uitstoot | 211 |
| E totaal | 30197 |
| EPC unieke code | 20201215012072 |
| EPC valid until | 15-12-30 |
| EPC datum | 15-12-20 |
