Eengezinswoning - te koop - 5540 Hastière Waulsort - Vanaf 198.000 €

Beschrijving

Groupe Arcade Dinant stelt voor om een bod te doen vanaf € 198.000 op dit stenen huis gelegen in het centrum van het dorp Waulsort, van waaruit u kunt genieten van de landschappen van de Mosane vallei. Het is momenteel verhuurd tot 30 september. Het dorp heeft een van de laatste waterwegen van Wallonië, die je over de Maas brengt om de ruïnes van Château Thierry of de wandelingen in de “cascatelles” te ontdekken. Dicht bij de Franse grens, waar je het winkelcentrum Givet vindt, en op een steenworp afstand van de stad Dinant, is deze woning ideaal voor bed & breakfast of gewoon als eerste aankoop. Voor natuurliefhebbers is er het kasteel van Freyr, rotsklimmen en de jachthaven. Restaurants in het dorp, parkeergelegenheid in de buurt. Bestaande uit: woonkamer, ingerichte keuken, zitkamer, berging. Tweede verdieping: 1x slaapkamer met inbouwkasten, doucheruimte, kleedkamer/studeerkamer of slaapkamer die toegang geeft tot 2x slaapkamers op zolder. Peb D 2880 kw m²/jaar - n° 20171025001604.

Adres

rue de l'Eglise 107 - 5540 Hastière Waulsort

Algemeen

Referentie	6963159
Categorie	Eengezinswoning
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	146 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	mazoutkachel
Keuken - type	VS geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	11.8 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	15 m²
Woonkamer (oppervlakte)	23 m²
Eetkamer (oppervlakte)	12 m²
Keuken (oppervlakte)	8.4 m²

Veiligheid

Luiken	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout of pvc

Omgeving

Type buurt	woonkern
Type buurt 2	rustig
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	280
E totaal (Kwh/jaar)	44192
EPC unieke code	20171025001604