Huis - te koop - 5537 Anhée - Vanaf 365.000 €

4 2 206 m² 1 PEB : G

Beschrijving

Groupe Arcade biedt een bod vanaf 365.000€ voor dit prachtige eigendom op het platteland. Met een grote oppervlakte (311m² in totaal) en een mooie zonnige boomgaard, is dit eigendom ideaal om wat quality time door te brengen in een rustige omgeving. Het dorp, gelegen tussen de abdij van Maredsous, Dinant en Namen, is een mooie afwisseling van landschap terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Samenstelling: Kelder: kleine wijnkelder. Op de begane grond: Hal met toilet, woonkamer, semi-ingerichte keuken, winterwoonkamer (mogelijkheid van een vrij beroep), garage met zolder en was-/stookruimte. Op de eerste verdieping: nachthal, 1 suite met doucheruimte, 2x slaapkamers, 1x doucheruimte en 1x apart toilet. Zolder omgebouwd tot een mooie speelkamer of den/kantoor, 1x slaapkamer met waterpunt. Diversen: Centrale verwarming op een recente olie gestookte ketel met elektrische warm water productie voor de zomer, airco, houtkachel, dubbele beglazing, geïsoleerd dak, hydrofoorpomp... De boomgaard is toegankelijk met een voertuig vanaf de weg. Om snel langs te komen! (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) PEB G 583kwh/m² jaar. E tot. 180.523kwh/jaar nr. 20220823016856

Adres

Rue des princes 3 - 5537 Anhée

Algemeen

Referentie 4895961
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 206 m²
Oppervlakte van het terrein 2794 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Aantal garages 1
Parking buiten Ja
Renovatie - jaar 1983

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuidoosten
Type buurt landelijk
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 311

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

Technische uitrusting

Airco Ja
Type schrijnwerkerij hout

Basisuitrusting

Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming ketel
Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Afwerking

Vloerbedekking - type tegels

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 867

Buitenkant

Regenwaterput Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 583
E totaal (Kwh/jaar) 180523
EPC unieke code 20220823016856
EPC valid until (datetime) 23-08-32
Contact opnemen voor het pand : 4895961

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.