Huis - te koop

  • Réf. 7648030
  • Rue du Blacet 19 - 5530 Yvoir
Vanaf 248.000 €
PEB : E
  • 114 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1

Beschrijving

Groupe Arcade vraagt een bod vanaf 248.000 € voor dit recent gerenoveerde en smaakvol ingerichte architectenhuis. De woning ligt vlak bij het centrum en het beroemde eiland Yvoir (het enige bewoonde eiland van België, met een restaurant, speeltuin, watersporten, Natura 2000-gebied...), de snelweg is eveneens gemakkelijk bereikbaar, net als het ziekenhuis van Mont Godinne. Deze bijzondere woning is als volgt ingedeeld: op de tussenverdieping: wasruimte/stookruimte, kelder. Op de begane grond: inkomhal, lichte woonkamer met open haard, ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: nachthal, 1x toilet, badkamer met douche en toilet, 2x slaapkamers. Zolder ingericht als 1 slaapkamer en opslagruimte. Buiten een terras aan de heuvelzijde, afgeschermd van inkijk, en een terras op het zuiden, garage en parkeerplaats. Nieuw dak met PVC-dakraam, houten kozijnen, centrale verwarming via recente ketel met warmwatervoorziening + open haard, elektriciteit conform, openbare riolering, netto maandlasten € 671. Vrij voor de akte. EPC E 368 kWh/m² per jaar. Spec. E 40 825 kWh/jaar nr. 20260414043596 (Biedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)

Algemeen

  • Referentie 7648030
  • Categorie Huis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 114 m²
  • Oppervlakte van het terrein 186 m²

Gebouw

  • Aantal garages 1
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking buiten 1

Basisuitrusting

  • Keuken Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Keuken - type geïnstalleerd
  • Badkamer (type) douche en ligbad

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja

In cijfers

  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 14 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 12 m²
  • Terras - aantal 2
  • Woonkamer (oppervlakte) 31 m²
  • Keuken (oppervlakte) 10 m²

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee

Juridisch veld

  • Servitude Nee
  • Vonnissen Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingvergunning Nee
  • Bestemming gebouw - type privé - woning
  • Voorkooprecht Nee
  • Terrein - bestemming woonpark
  • Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Kabeltelevisie Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen Nee

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij hout of pvc

Omgeving

  • Type buurt woonkern
  • Type buurt 2 zonnekant
  • Oriëntatie van de voorgevel zuid
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

  • Bodemattest Ja
  • Capaciteit olietank 1200
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 671 €

Woonomgeving

  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja

Energie

  • EPC-klasse E
  • EPC (Kwh/m²/j) 368
  • CO2 uitstoot 362
  • E totaal (Kwh/jaar) 40825
  • EPC unieke code 20260414043596
  • EPC datum (datetime) 14-04-2026
  • Renovatieverplichting Nee
GROUPE ARCADE DINANT
GROUPE ARCADE DINANT
Contact opnemen voor het pand : 7648030

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.