Groupe Arcade biedt vanaf 360,000€ voor deze prachtige gerenoveerde gelijkvloerse villa. Het huis is van alle gemakken voorzien en ligt net buiten het dorpje Yvoir omgeven door een sereen platteland. Vlakbij het eiland Yvoir, de ruïnes van Poilvaches en een groot aantal natuurwandelingen. De rivier "Le Bocq", met picknickplaatsen, stroomt langs het huis. Indeling: Begane grond: Inkomhal, woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer, apart toilet, 2x slaapkamers. Tweede verdieping: nachthal, studeerkamer en 2x slaapkamers. Tuin met terras en verwarmd, gefilterd zwembad. Tot de kleine extra's behoren fotovoltaïsche panelen en een fris geïsoleerde buitenkant, voor een uitstekende energie-efficiëntie. Ontdek het zonder vertraging. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). RC netto 900 €. Centrale verwarming op olie + houtkachel Zonnepanelen Pvc en houten ramen met dubbele beglazing Elektrisch certificaat Onmiddellijk te ontdekken. PEB C 204 kwh/m² jaar. - 38422 Kwh/jaar n° 20230626028523 Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-bindende informatie, niet bindend voor het makelaarskantoor. Bijgevolg kan het makelaarskantoor er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerden niet van het uitvoeren van controles.
Rue du Redeau 42 - 5530 Yvoir
| Referentie | 5414557 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1219 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Geventileerde ruimte | Ja |
| Renovatie - jaar | 2011 |
| Aantal parking buiten | 5 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer | douche en ligbad |
| Veranda | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Slaapkamer 1 | 9.21 |
|---|---|
| Slaapkamer 2 | 11.31 |
| Slaapkamer 3 | 8 |
| Slaapkamer 4 | 12.6 |
| Woonkamer | 37.82 |
| Keuken | 31.2 |
| Bureau | 14.8 |
| Zwembad | Ja |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | zonnekant |
| O-Peil | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Bewoner | Nee |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 900 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 204 Kwh/m²/j |
| E totaal | 38422 |
| EPC unieke code | 20230626028523 |
