Groupe Arcade biedt dit landhuis en zijn ruiterfaciliteiten aan in het mooie platteland van het dorpje Thynes. De eigendom omvat: een huis gebouwd in 1947 met kwaliteitsmaterialen en prachtig schrijnwerk, ruiterfaciliteiten (paardenboxen met elektriciteit en water aanwezig), grond in een residentiële zone (geschikt voor bebouwing) en weiden in land- en bosbouwzones. Begane grond: hal met garderobe, woonkamer met 2x open haard, ingerichte keuken, eetkamer, grote serre, wc. Tweede verdieping: nachthal met wc, 4x slaapkamers met en-suite badkamers met douche, studeerkamer, badkamer met douche en bad. Zolder niet geschikt voor verbouwing. Half ingegraven kelder, berging, 2x garages, werkplaats, stookruimte, kelder. Buiten: aangelegd terras met uitzicht op het platteland, privé parkeerplaats. Verschillende percelen grond met een totaal van 95 are 10 ca, waarvan 83 are in een land- en bosbouwzone, en de rest (ca. 12 are) in een landelijke woonwijk. Overig: leien dak, minerale wol isolatie op de zoldervloer, houten kozijnen met glas in lood en overbeglazing, centrale verwarming op een Buderus ketel met warm water productie, 2x pelletkachels, 2x open haarden. (Deze advertentie is een aanbesteding onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers). EPC E 363kwh/m² jaar. E. Tot. 85 463kwh/jaar
| Referentie | 6188724 |
|---|---|
| Categorie | Landhuis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 2198 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Parking buiten | Ja |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| Type buurt | Vrij zicht |
| Type buurt 2 | landelijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 13 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 40 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 15 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 9 m² |
| Luiken | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Ja |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
|---|---|
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 363 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 85463 |
| EPC unieke code | 20240506019362 |
