Landhuis - te koop - 5502 Dinant - 458.000 €

4 1 217 m² 2 4 PEB : E

Beschrijving

Groupe Arcade biedt dit landhuis en zijn ruiterfaciliteiten aan in het mooie platteland van het dorpje Thynes. De eigendom omvat: een huis gebouwd in 1947 met kwaliteitsmaterialen en prachtig schrijnwerk, ruiterfaciliteiten (paardenboxen met elektriciteit en water aanwezig), grond in een residentiële zone (geschikt voor bebouwing) en weiden in land- en bosbouwzones. Begane grond: hal met garderobe, woonkamer met 2x open haard, ingerichte keuken, eetkamer, grote serre, wc. Tweede verdieping: nachthal met wc, 4x slaapkamers met en-suite badkamers met douche, studeerkamer, badkamer met douche en bad. Zolder niet geschikt voor verbouwing. Half ingegraven kelder, berging, 2x garages, werkplaats, stookruimte, kelder. Buiten: aangelegd terras met uitzicht op het platteland, privé parkeerplaats. Verschillende percelen grond met een totaal van 95 are 10 ca, waarvan 83 are in een land- en bosbouwzone, en de rest (ca. 12 are) in een landelijke woonwijk. Overig: leien dak, minerale wol isolatie op de zoldervloer, houten kozijnen met glas in lood en overbeglazing, centrale verwarming op een Buderus ketel met warm water productie, 2x pelletkachels, 2x open haarden. (Deze advertentie is een aanbesteding onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers). EPC E 363kwh/m² jaar. E. Tot. 85 463kwh/jaar

Algemeen

Referentie 6031586
Categorie Landhuis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 217 m²
Oppervlakte van het terrein 9510 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1947
Aantal garages 2
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Ja
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) west
Type buurt Vrij zicht
Type buurt 2 landelijk
Oriëntatie van de voorgevel oost
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Diverse

Wasplaats Ja
Veranda Ja
Bureau Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 12 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 12 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 13 m²
Woonkamer (oppervlakte) 40 m²
Keuken (oppervlakte) 15 m²
Bureau (oppervlakte) 9 m²

Veiligheid

Luiken Ja
Alarm Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Juridisch

Servitude Ja
Vonnissen Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Woonomgeving

Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 363
E totaal (Kwh/jaar) 85463
EPC unieke code 20240506019362
Contact opnemen voor het pand : 6031586

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.