Gebouw voor gemengd gebruik - te koop

Réf. 7866345
Rue Grande 84 - 5500 Dinant

228.000 €

170 m²
3
2

Beschrijving

Groupe Arcade biedt dit pand te koop aan, dat recentelijk dienst deed als advocatenkantoor en woning. Het is een zeldzaam pand in het centrum met een tuin en biedt mooie inrichtingsmogelijkheden. Indeling: kelders onder een deel van het pand. Begane grond: hal, kantoor, niet-ingerichte keuken, wasruimte, terras, tuin en inrichtbare ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt. 1e verdieping: hal met toilet, 2x woonkamer en 1x badkamer, 1x terras. 2e verdieping: hal met toilet, verdieping ingericht als appartement met woonkamer, keuken en badkamer. Zolder: 1 slaapkamer en 1 inrichtbare ruimte. Diverse elementen: niet-geïsoleerd leien dak, PVC-kozijnen overal behalve op de zolder en in de keuken. Centrale verwarming via stadsgasketel, warmwatervoorziening via 2 elektrische boilers. Horizontale constructies van beton op de begane grond en houten spanten op de bovenverdiepingen. 1 adres, 1 elektriciteitsmeter. Ideaal voor een vrij beroep met woonruimte. EPC-score D 260 kWh/m² per jaar, E. totaal 63 922 kWh/jaar, nr. 20260605044835

Documenten

Algemeen

Referentie 7866345
Categorie Gebouw voor gemengd gebruik
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 60 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 170 m²
Oppervlakte van het terrein 140 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type niet geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad
Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) west
Type buurt stadskern
Type buurt 2 kmo-zone
Oriëntatie van de voorgevel oost
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Diverse

Wasplaats Ja
Veranda Nee
Bureau Ja
Zolder Ja
Kelder Ja
Open haard Nee

Technische uitrusting

Airco Nee
Telefooncentrale Nee
Type schrijnwerkerij hout of pvc
Thuisbatterij Nee

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep Ja
Servitude Nee
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied

Buitenkant

Barbecue Nee
Bijgebouw Ja
Zwembad Nee
Regenwaterput Nee
Balkon Ja
Septische put Nee
Waterzuiveringsinstallatie Nee
Koer Nee

In cijfers

Slaapkamer 1 (oppervlakte) 20 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 21 m²
Woonkamer (oppervlakte) 18 m²
Keuken (oppervlakte) 19 m²
Bureau (oppervlakte) 13 m²

Veiligheid

Luiken Nee
Toegangscontrole Nee
Bewaking Nee
Alarm Nee
Concierge Nee
Gepantserde deur Nee
Branddetector Ja
Digicode Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 50 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1130 €

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 260
E totaal (Kwh/jaar) 63922
EPC unieke code 20260605044835

GROUPE ARCADE DINANT

082 22 93 37

GROUPE ARCADE DINANT

Contact opnemen voor het pand : 7866345

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Groupe Arcade voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@groupearcade.be.

Zoek op de kaart