- 252 m²
- 3
- 3
- 1
Beschrijving
Groupe Arcade biedt dit door een architect ontworpen gebouw, bestaande uit drie onafhankelijke eenheden, te koop aan. Het pand biedt uitzicht op de Maas en de vallei, en beschikt over een buitenruimte op de 2e verdieping. Elke eenheid heeft een eigen adres en eigen meters (water, elektriciteit en gas). Momenteel is alleen de 2e verdieping bewoond sinds 2020 en verhuurd voor 600 €. Mogelijke huurinkomsten: minimaal 700 € per eenheid. Indeling: op de begane grond: gemeenschappelijke hal, garage, 2 kelderruimtes. Op de eerste verdieping: architectenbureau dat na het plaatsen van een keuken gemakkelijk kan worden omgebouwd tot 1 appartement met 1 slaapkamer van 68 m². Op de tweede verdieping: 1 appartement met 1 slaapkamer van 68 m² en een terras aan de achterzijde. Op de bovenste verdieping: 1 appartement van 88 m² met mezzanine en een klein balkon dat eveneens uitkijkt op de Maas. Diverse kenmerken: dak in orde sinds 2003 met isolatie, horizontale betonnen constructies met isolatie, centrale verwarming via individuele stadsgasketels, elektriciteit goedgekeurd tot 2029, brandpreventie in orde. Het gebouw wordt momenteel stedenbouwkundig als één woning verkocht (na overleg met de gemeente heeft deze ons laten weten dat het mogelijk is om 2 wooneenheden te regulariseren). De gemeente vermeldt echter sinds 2004 3 afzonderlijke adressen. Netto maandlasten 874 €. EPC B 135 kWh/jaar. Totaalverbruik 33 807 kWh/jaar
Documenten
- Plan cadastral D-0073AP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf
- plans Rivage plan 1_2 Etage .pdf
- plans Rivage plan3_4 etage.pdf
- certificat peb dinant clarenne.pdf
- electricite plans BRASSEUR - rivages 4_04.pdf.pdf
Algemeen
- Referentie 7862984
- Categorie Appartementsgebouw
- Gemeubeld Nee
- Aantal kamers 3
- Aantal badkamers 3
- Bewoonbare oppervlakte 252 m²
- Oppervlakte van het terrein 30 m²
- Beschikbaarheid vanaf akte
Gebouw
- Bouwjaar 2004
- Aantal garages 1
- Geventileerde ruimte Nee
- Carport Nee
- Renovatie - jaar 2004
Basisuitrusting
- Voorzieningen gehand. Nee
- Keuken Ja
- Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
- Lift Nee
- Dubbele beglazing Ja
- Type verwarming gas cv
- Keuken - type kitchenette
- Badkamer (type) douche
- Type dubbele beglazing thermische onderbreking
- Parlofoon Ja
