Huis - te koop

  • Réf. 7130989
  • Rue Gustave Poncelet 26 - 5500 Dinant
Vanaf 198.000 €
PEB : C
  • 115 m²
  • 2
  • 1

Beschrijving

Arcade Group: charmant herenhuis, volledig en smaakvol gerenoveerd. Gelegen niet ver van de Leffe-abdij en dicht bij de beroemde Croisette, is het ideaal als eerste investering (huurpotentieel van ongeveer £ 700 tot £ 800) of als tweede woning. Het biedt alle nodige comfort en u zult verrukt zijn over de verbeteringen die de eigenaars hebben aangebracht. Van de prachtige gevel tot de details in het interieur, deze woning is het ideale compromis tussen kwaliteit van renovatie en prijs. Indeling: Kelder onder een deel van de woning. Begane grond: woonkamer met open ingerichte keuken. Eerste verdieping: studeerkamer of slaapkamer (doorlopend), 1x badkamer met hoekbad, douche en toilet. Buitenplatform. Op de 2e verdieping: 1 grote slaapkamer met toegang tot de in te richten zolderruimte. Een aanrader. Verwarmde oppervlakte 115 m². Totale oppervlakte +/- 141 m². Nettomacht € 582. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) EPC C - 217 kwh/m² per jaar. - E Tot. 27.747 Kwh/jaar - Nr. 2022052002456

Algemeen

  • Referentie 7130989
  • Categorie Huis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Garage Nee
  • Terras Nee
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 115 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming gas cv
  • Keuken - type VS geïnstalleerd
  • Badkamer (type) douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

  • Oriëntatie (achtergevel) west
  • Type buurt woonkern
  • Type buurt 2 rustig
  • Oriëntatie van de voorgevel oost
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

  • Toiletten - aantal 1
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 23 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 21 m²
  • Woonkamer (oppervlakte) 32 m²
  • Keuken (oppervlakte) 15 m²

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bewoner Nee

Gebouw

  • Renovatie - jaar 2018

Juridisch veld

  • Servitude Nee
  • Vonnissen Nee

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Kabeltelevisie Ja
  • Gas Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij pvc

Certificaten

  • Bodemattest Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 520 €

Woonomgeving

  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja

Diverse

  • Zolder Ja
  • Kelder Ja

Energie

  • EPC-klasse C
  • EPC (Kwh/m²/j) 217
  • E totaal (Kwh/jaar) 27747
  • EPC unieke code 20220528002456
GROUPE ARCADE DINANT
GROUPE ARCADE DINANT
Contact opnemen voor het pand : 7130989
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.