Huis - optie te koop

  • Réf. 6645334
  • Rue des Cretias 9 - 5500 Dinant
PEB : F
  • 226 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1

Beschrijving

Groupe Arcade biedt deze stenen dorpswoning aan vanaf €178.000. Gelegen in het hart van het charmante en populaire dorpje Falmignoul, heeft het een grote tuin aan de achterzijde. De woning moet bijgewerkt worden, maar de kozijnen zijn recent. Indeling Gedeeltelijk verzonken kelder. Begane grond: hal, woonkamer, zitkamer met open haard, studeerkamer, semi-ingerichte keuken, bijkeuken, te renoveren terras (geen trap meer naar de tuin). Tweede verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, zolder die verbouwd kan worden tot studeerkamer of kleine slaapkamer. Tuin, garage en parkeerplaats. Diversen: ongeïsoleerd eternit dak, elektriciteit niet conform, centrale verwarming op “Viessman” ketel met warm water productie + 2x open haarden aanwezig, PVC ramen met dubbele beglazing, waterput niet voorzien van hydrofoor unit, huis aangesloten op riolering. EPB F 428 kwh/m² jaar. E. Tot. 96 998kwh/jaar n° 20250316010182 (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

Algemeen

  • Referentie 6645334
  • Categorie Huis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 226 m²
  • Oppervlakte van het terrein 869 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Aantal garages 1
  • Aantal parking binnen 1

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming stookolie cv
  • Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamer (type) ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Bureau Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bewoner Nee

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 landelijk
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Buitenkant

  • Regenwaterput Ja

Energie

  • EPC-klasse F
  • EPC (Kwh/m²/j) 428
  • E totaal (Kwh/jaar) 96998
  • EPC unieke code 20250316010182
GROUPE ARCADE DINANT
GROUPE ARCADE DINANT
Contact opnemen voor het pand : 6645334
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.