Huis - te koop - 5500 Dinant - Vanaf 98.000 €

2 1 86,76 m² PEB : G

Beschrijving

Groupe Arcade stelt u voor om een ​​bod uit te brengen vanaf € 120.000,- op deze eengezinswoning. Ideaal als eerste aankoop of investering, het ligt verankerd in het middeleeuwse dorp Bouvignes. Het pand heeft geweldige ontwikkelingsmogelijkheden en biedt grond aan de achterzijde, maar vereist een gedeeltelijke renovatie om comfortabel bewoonbaar te zijn. (mogelijkheid tot offerte voor werk op aanvraag en op maat!!!) Indeling: Op de begane grond: entree, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, badkamer, stookruimte. Op de 1e verdieping: een kantoor/slaapkamer met uitzicht op de tuin, 1x slaapkamers en trappenhuis. Zolder. Technische elementen: natuurleien dak (niet geïsoleerd), horizontale betonconstructies op de begane grond en houten dakbedekking op de bovenverdiepingen, verwarming op 2x oliekachels en elektrische warmwaterproductie, elektrische installatie niet conform op eenvoudige uurmeter, houten frame sv ... Gezonde woning zonder lekkages, vocht of infiltratie. Rustige straat met zicht op de ruïnes van Crèvecœur. School, openbaar vervoer en winkel dichtbij. Netto kadastraal inkomen 280 euro (in aanmerking komend voor verlaagde registratierechten). Aanbieding onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. PEB G - 630 kWh/m² jaar. E totaal 66740 kWh/jaar - nr. 20231104001984

Adres

Rue Cardinal Mercier 22 - 5500 Dinant

Algemeen

Referentie 6035542
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 225 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 86,76 m²
Oppervlakte van het terrein 460 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Type verwarming mazoutkachel
Keuken - type niet geïnstalleerd
Badkamer (type) douche

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) west
Type buurt rustig
Type buurt 2 landelijk

In cijfers

Slaapkamer 1 (oppervlakte) 13.88 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 10.57 m²
Woonkamer (oppervlakte) 13.46 m²
Eetkamer (oppervlakte) 10.74 m²
Keuken (oppervlakte) 11.1 m²

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Juridisch

Servitude Nee
Vonnissen Nee
Voorkooprecht Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 13 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 280 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) nee

Diverse

Zolder Ja

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 630
E totaal (Kwh/jaar) 66740
EPC unieke code 20231104001984
Contact opnemen voor het pand : 6035542

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.