Villa - à vendre - 5500 Dinant - À partir de 240 000 €

4 1 158 m² 1 1 PEB : D

Description

Groupe Arcade vous propose de faire offre à partir de 240.000€ pour cette magnifique villa avec une terrasse. Située à proximité de la Lesse et d'une jolie île (lieu public) avec aire de picnic ou se détendre, elle est aussi le départ de jolies balades pour les amoureux de la nature. Ce bien dispose d'une configuration de plain pieds devenu assez rare et offre tout le confort nécessaire pour abriter une famille grâce à ses trois chambres supplémentaires à l'étage. Composition: Au rez: hall, séjour avec cuisine équipée ouverte , 1x chambre, 1x salle de douche, 1x buanderie, 1x WC, garage (semi enterré) et atelier chaufferie. Au 1er: hall de nuit, 3x chambres. Jardin-terrasse orienté au sud. La maison ne nécessite aucuns travaux à part votre touche personnelle. Offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires. RC net 882 €. PEB D - 258 kwh/m² .an - E Totale : 31884 kwh/an - n° 20230523002136

Adresse

Rue des Forges 28 - 5500 Dinant

Général

Référence 5360438
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 158 m²
Surface du terrain 340 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1981
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2009
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 21.6 m²
Chambre 2 (surface) 9.5 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Chambre 4 (surface) 8 m²
Salle de séjour (surface) 23.5 m²
Cuisine (surface) 10.1 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement beside the water
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 882 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 258
PEB code unique 20230523002136
Prendre contact pour le bien : 5360438

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