*** OPEN HUIS DAG ZATERDAG 29 APRIL van 13.00 - 15.00 uur ***
Groupe Arcade stelt u graag voor om een BOD TE MAKEN vanaf € 175.000 voor dit gebouw gelegen in het centrum van Dinant. Stedelijke situatie erkend voor 4x entiteiten. Ontwikkelingsprojectie in 3D en plannen (na werken) opgesteld door architect (Tallier Architecte in Namen)
Zeldzame kans om in opdracht van stedenbouwkundig plan een gebouw aan te kopen voor een commerciële verdieping en 2x appartementen aan de Saxstraatzijde en een triplex met eigen ingang aan de rue du Râteauzijde. Dicht bij de Croisette, de fontein "Sax" of de parkeerplaats "Patenier", heeft het pand ook uitzicht op de collegiale kerk en de citadel, waardoor het een goede uitvalsbasis is voor elk ontwikkelingsproject. Het gebouw heeft twee aparte ingangen in twee verschillende straten, op dit moment slechts 1x elektriciteitsmeter, 1x watermeter en 1x boiler voor het gebouw.
Samenstelling: Onderkelderde kelder. Op de begane grond: handelsruimte van +/- 45m² met raam van 5m, een keuken van +/- 14m², wc.
Op de 1e: een woonkamer met open keuken van +/- 45 m² en een slaapkamer van +/- 19 m².
Op de 2e verdieping: 3x kamers en 2x badkamers. in te richten zolder.
Diversen: Leistenen dak in orde, stadsverwarming op gas, houten kozijnen sv. 1x elektriciteitsmeter, 1x watermeter, 1x gasmeter.
Tot op heden geen stedenbouwkundig misdrijf bekend.
RC netto 1755€. (Aanbieding onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.)
PEB: D - 281 kwh/m² jaar. n°20150928020548, Totale energie: 67239 kWh/jaar
Rue Adolphe Sax 94 - 5500 Dinant
| Referentie | 5316760 |
|---|---|
| Categorie | Gebouw voor gemengd gebruik |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 90 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Breedte aan straatkant | 5.5 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 18.37 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 18.29 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13.36 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 9 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 5.5 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 44.18 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 13.71 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) | 44.84 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| Type buurt 2 | handelsligging |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| Bewoner | Nee |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1755 |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 281 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 67239 |
| EPC unieke code | 20150928020548 |
