Groupe Arcade stelt u voor om een bod uit te brengen vanaf € 165.000 voor deze atypische woning gelegen in het centrum van Dinant in de rustige straat naast Square Pierre-Joseph-Lion. De gevels van deze straat zijn uniek in de binnenstad. Ideaal voor een eerste investering of eerste aankoop, het is mogelijk om lagere registratiekosten te hebben. Geweldige kans om een vrij beroep of zelfs een stedelijke gîte te creëren. Momenteel verhuurd voor een inkomen van €520. Het huis is solide maar vereist wat modern ontwikkelwerk. De zolder kan verbouwd worden tot 2x mooie kamers. Op de begane grond: woonkamer met open haard, ingerichte half ingerichte keuken met open haard, een badkamer, een toilet Op de eerste: 2 slaapkamers In de tweede: inrichtbare zolder (mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren) Diverse elementen: Houten frame met enkele beglazing, Verwarming: stadsgasconvectoren. Netto kadastraal inkomen: 453 € PEB F; E-SPECIFICATIE 478; ETotaal 57.086; unieke code 20221228015314; Aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door eigenaren. Niet-contractuele informatie, niet bindend voor het makelaarskantoor. Bijgevolg kunnen zij de verantwoordelijkheid van het bureau niet dragen en de betrokkene niet vrijstellen van het uitvoeren van de controles.
Rue Pierre-Joseph Lion 5 - 5500 Dinant
| Referentie | 5309861 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | niet geïnstalleerd |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12.75 m² |
|---|---|
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13.45 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 13.34 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12.41 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| Type buurt 2 | handelsligging |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| Bewoner | Ja |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 453 |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 478 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 57086 |
| EPC unieke code | 20221228015314 |
