Huis - te koop - 5500 Dinant - Vanaf 185.000 €

2 1 120 m² PEB : F

Beschrijving

Groupe Arcade stelt u voor om een ​​bod uit te brengen vanaf € 185.000 voor deze atypische woning gelegen in het centrum van Dinant in de rustige straat naast Square Pierre-Joseph-Lion. De gevels van deze straat zijn uniek in de binnenstad. Ideaal voor een eerste investering of eerste aankoop, het is mogelijk om lagere registratiekosten te hebben. Geweldige kans om een ​​vrij beroep of zelfs een stedelijke gîte te creëren. Momenteel verhuurd voor een inkomen van €520. Het huis is solide maar vereist wat modern ontwikkelwerk. De zolder kan verbouwd worden tot 2x mooie kamers. Op de begane grond: woonkamer met open haard, ingerichte half ingerichte keuken met open haard, een badkamer, een toilet Op de eerste: 2 slaapkamers In de tweede: inrichtbare zolder (mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren) Diverse elementen: Houten frame met enkele beglazing, Verwarming: stadsgasconvectoren. Netto kadastraal inkomen: 453 € PEB F; E-SPECIFICATIE 478; ETotaal 57.086; unieke code 20221228015314; Aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door eigenaren. Niet-contractuele informatie, niet bindend voor het makelaarskantoor. Bijgevolg kunnen zij de verantwoordelijkheid van het bureau niet dragen en de betrokkene niet vrijstellen van het uitvoeren van de controles.

Adres

Rue Pierre-Joseph Lion 1 - 5500 Dinant

Algemeen

Referentie 5207232
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Nee
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 120 m²
Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Gebouw

Parking binnen Nee
Parking buiten Nee

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Type verwarming gas
Keuken - type niet geïnstalleerd
Badkamer (type) niet geïnstalleerd

In cijfers

Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12.75 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 13.45 m²
Woonkamer (oppervlakte) 13.34 m²
Keuken (oppervlakte) 12.41 m²

Buitenkant

Zwembad Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

Type buurt stadskern
Type buurt 2 handelsligging
Oriëntatie van de voorgevel noord

Lasten & opbrengst

Bewoner Ja

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 453

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Diverse

Zolder Ja
Kelder Ja

Energie

EPC-klasse F
EPC (Kwh/m²/j) 478
E totaal (Kwh/jaar) 57086
EPC unieke code 20221228015314
Contact opnemen voor het pand : 5207232

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.