Huis - te koop - 5500 Dinant - Vanaf 165.000 €

2 1 128 m² PEB : C

Beschrijving

Groupe Arcade biedt: Doe een bod uit 165.000€ voor dit charmante herenhuis aan, fris en volledig gerenoveerd met smaak. Niet ver van de abdij van Leffe en zeer dicht bij de beroemde Croisette, is het ideaal als eerste investering of als tweede huis. Met al het nodige comfort, zal het u verblijden met de verbeteringen die de eigenaars hebben aangebracht. Van de prachtige gevel tot de details van het interieur is deze woning het ideale compromis tussen de kwaliteit van de renovatie en de voorgestelde prijs. Samenstelling: Kelder onder een deel. Op de begane grond: woonkamer met open keuken. Op de 1e verdieping: Kantoor of slaapkamer, 1x badkamer met hoekbad, douche en toilet. Buiten platform. Op de 2e verdieping: 1x grote slaapkamer met toegang tot de zolder. Moet onmiddellijk gezien worden. Verwarmde vloeroppervlakte 128m² Totale oppervlakte +/- 141 m². De rc 582€ staat beperkte registratierechten toe. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) EPC C - 217 kwh/m² jaar. - E Tot. 27 747 Kwh/jaar - n° 2022052002456

Adres

Rue Gustave Poncelet 26 - 5500 Dinant

Algemeen

Referentie 4794528
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Nee
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 128 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) west
Type buurt woonkern
Type buurt 2 rustig
Oriëntatie van de voorgevel oost
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type VS geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking

In cijfers

Toiletten - aantal 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 23 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 21 m²
Woonkamer (oppervlakte) 32 m²
Keuken (oppervlakte) 15 m²

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Gebouw

Renovatie - jaar 2018

Juridisch

Servitude Nee
Vonnissen Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 520

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 217
E totaal (Kwh/jaar) 27747
EPC unieke code 20220528002456
Contact opnemen voor het pand : 4794528

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.