Studio - te koop

Réf. 7056155
Avenue des Combattants 4 Bus 4 - 5500 Dinant

Vanaf 98.000 €

40 m²
1
1

Beschrijving

Groupe Arcade Dinant biedt u de mogelijkheid om vanaf € 98.000 een bod uit te brengen op deze studio in het hart van Dinant, met een prachtig uitzicht op de collegiale kerk, de citadel en de Maasvallei. De studio bevindt zich op de 4e verdieping van een gebouw zonder lift en wordt beheerd door een syndicus. De studio bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een keukenhoek (te voorzien) en een volledig gerenoveerde doucheruimte met nieuwe materialen, alles verdeeld over ongeveer 40 m². In de kelder: een kelder. Technische gegevens: centrale verwarming op muurketel (aansluiting op het bestaande systeem voorzien, we hebben een offerte) op stadsgas, pvc-ramen. EPC D - ESPEC: 333 kWh/m²/jaar - E-TOTAL: 14 172 kWh/jaar - nr. 20250924017175

Algemeen

Referentie 7056155
Categorie Studio
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 1
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Nee
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 40 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 4
Verdiepingen - aantal 4
Pand in opbouw Ja

Gebouw

Parking binnen Nee
Parking buiten Nee

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type niet geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Type dubbele beglazing thermische onderbreking
Parlofoon Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 19 m²
Keuken (oppervlakte) 4 m²
Badkamer (oppervlakte) 9 m²

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Digicode Ja

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale Ja
Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt Vrij zicht
Type buurt 2 Aan water
Oriëntatie van de voorgevel oost

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja

Diverse

Kelder Ja

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 333
E totaal (Kwh/jaar) 14172
EPC unieke code 20250924017175
EPC valid until (datetime) 24-09-2025
EPC datum (datetime) 24-09-2035

GROUPE ARCADE DINANT

082 22 93 37