Studio - te koop - 5500 Dinant - 85.000 €

Beschrijving

Groupe Arcade biedt u deze studio met een adembenemend uitzicht. Verankerd op de 3e verdieping van de bekende "résidence des postes", heeft het 33m² woonruimte, als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer met kitchenette, badkamer. Momenteel bezet met een huuropbrengst van 450 € + 50 € lasten huurders. Ideaal als investering, maar ook voor wie een pied à terre wil met een geweldig uitzicht. De mede-eigendom tolereert geen toeristische verhuur zoals RBN'B of Booking. Maandelijkse eigenaarslasten: 50€. Elektriciteit is conform. Peb B 149 kwh/m² jaar E Tot. 4983 kwh/m² n° 20220926013667

Adres

Rue de la Station 19 - 5500 Dinant

Algemeen

Referentie	5521535
Categorie	Studio
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	33 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	3
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	stookolie cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	kitchenette
Badkamer	douche en ligbad
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Aantal douchekamers	1

Juridisch

Ruimte vrij beroep	Ja
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Voorkooprecht	Nee

Lasten & opbrengst

Lasten huurder	70 €
Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	Aan water
Type buurt 2	stadskern
Oriëntatie van de voorgevel	oost

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar	ja, conform

Energie

EPC-klasse	B
EPC (Kwh/m²/j)	149 Kwh/m²/j
E totaal	4983
EPC unieke code	20220926013667