Maison - à vendre - 6820 Florenville - 270 000 €

6 2 266 m² 2 6 PEB : D

Description

Groupe Arcade Arlon a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale avec un jardin et une terrasse magnifique située sur l'axe principal entre Florenville et Bouillon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une large cuisine entièrement équipée, d'un hall, d'une chaufferie, d'une cave, d'une double buanderie, d'une réserve et de deux garages, l'un pour vélo, moto et l'autre pour 2 à 3 véhicules. Au 1° étage: un lumineux salon, une salle de bain, quatre chambres, une terrasse plein Sud-Ouest, au deuxième étage une salle de douche, deux grandes chambres et deux greniers. Cette maison entièrement rénovée offre des espaces très larges dans les pièces de vie mais aussi dans les chambres, une terrasse et un spacieux jardin situé au Sud-Ouest qui conviendra parfaitement au besoin de votre famille. À visiter sans attendre. Bon à savoir: Il y a un terrain à bâtir situé à gauche du bâtiment (fait partie intégrante de la vente). Revenu cadastral +/- 675,00 € qui permet la réduction des droits d'enregistrement. PEB : D (numéro du certificat : 20200827013277), Consommation énergétique : 264 KWh/m2.an Information non contractuelle, n'engageant pas l'agence immobilière.

Général

Référence 4721157
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1403 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 266 m²
Surface du terrain 1604 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2010
Parking(s) intérieur (nombre) 3
Parking(s) extérieur (nombre) 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant nord-est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 201.35
Surface de terrasse 2 32.42 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 12.1 m²
Chambre 2 (surface) 13.18 m²
Chambre 3 (surface) 19.84 m²
Chambre 4 (surface) 20.61 m²
Chambre 5 (surface) 21.61 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34.84 m²
Salle à manger (surface) 34.42 m²
Cuisine (surface) 19.75 m²
Bureau (surface) 22.15 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 5000
Ecoles (distance (m)) 5000
Transports en commun (distance (m)) 400
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 32.42 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 675

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 264
E total (Kwh/an) 93066
PEB code unique 20200827013277
Prendre contact pour le bien : 4721157

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