Groupe Arcade Arlon a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale avec un jardin et une terrasse magnifique située sur l'axe principal entre Florenville et Bouillon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une large cuisine entièrement équipée, d'un hall, d'une chaufferie, d'une cave, d'une double buanderie, d'une réserve et de deux garages, l'un pour vélo, moto et l'autre pour 2 à 3 véhicules. Au 1° étage: un lumineux salon, une salle de bain, quatre chambres, une terrasse plein Sud-Ouest, au deuxième étage une salle de douche, deux grandes chambres et deux greniers. Cette maison entièrement rénovée offre des espaces très larges dans les pièces de vie mais aussi dans les chambres, une terrasse et un spacieux jardin situé au Sud-Ouest qui conviendra parfaitement au besoin de votre famille. À visiter sans attendre. Bon à savoir: Il y a un terrain à bâtir situé à gauche du bâtiment (fait partie intégrante de la vente). Revenu cadastral +/- 675,00 € qui permet la réduction des droits d'enregistrement. PEB : D (numéro du certificat : 20200827013277), Consommation énergétique : 264 KWh/m2.an Information non contractuelle, n'engageant pas l'agence immobilière.
| Référence | 4721157 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1403 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 266 m² |
| Surface du terrain | 1604 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2010 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 3 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 201.35 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 32.42 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19.84 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20.61 m² |
| Chambre 5 (surface) | 21.61 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 34.84 m² |
| Salle à manger (surface) | 34.42 m² |
| Cuisine (surface) | 19.75 m² |
| Bureau (surface) | 22.15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Magasins (distance (m)) | 5000 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 5000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 32.42 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 675 |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 264 |
| E total (Kwh/an) | 93066 |
| PEB code unique | 20200827013277 |
