Maison - à vendre - 6792 Aubange Rachecourt - A partir de 379 000 €

3 2 207 m² 1 7 PEB : E

Description

Groupe Arcade Arlon a le plaisir de vous présenter cette charmante maison quatre façades avec jardin et garage. Elle est située dans le charmant village de Rachecourt , à 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose, au rez-de-chaussée, comme suit: un grand hall, un séjour avec salle à manger, une cuisine super équipée, une annexe avec vue sur le jardin et terrasse, un WC, une chaufferie, une cave, une buanderie, une réserve et un garage. A l'étage: trois belles chambres à coucher, un hall de nuit et une salle de bain avec WC. Possibilité d'aménager plusieurs chambres dans le grenier. Cette maison, entièrement rénovée en 2020-2021 avec des matériaux de qualité, chauffage au poêle à pellet et mazout. Le jardin est agrémenté d'une terrasse nouvellement construite et orientée Sud-Est. Cette maison conviendra parfaitement aux besoins de votre famille. Elle se trouve à proximité des écoles, de l'arrêt de bus. À visiter sans plus attendre !! Bon à savoir: R.C 461 euros , réduction possible des droits d'enregistrement. Contenance de 7 ares 10 ca PEB : (numéro du certificat : 20221222008547 ) Consommation énergétique : 378KWh/m2.an Consommation totale : 78 159 kWh/an ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Général

Référence 5210644
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 207 m²
Surface du terrain 400 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1960
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2020
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 6

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain

En chiffres

Largeur front de rue 2057
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 207
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 26 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 461

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 378
E total (Kwh/an) 78159
PEB code unique 20221222008547
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/12/22
Date du PEB 22/12/32
Prendre contact pour le bien : 5210644

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