Maison - à vendre

  • Réf. 7894689
  • Rue des Jardins 64 - 6791 Aubange Athus
220 000 €
PEB : D
  • 233 m²
  • 8
  • 2

Description

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation à rénover située non loin de la frontière Luxembourgeoise et des grands axes routiers ainsi qu'à proximité des grandes surfaces. Elle est composée de deux entrées séparées comportant huit chambres à coucher, salon, salle à manger , une cuisine non équipée, une arrière cuisine, une salle de bain, une douche , un atelier de 19 mètres carrés et d'un jardin. Electricité non conforme. Superficie totale 2 ares 34 ca. Ce bien d'une superficie habitable de 233 mètres carrés offre un beau potentiel pour une grande famille, une profession libérale , artisan indépendant ou pour un investissement. A voir www.groupearcade.be A visiter sans tarder. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Général

  • Référence 7894689
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 8
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 233 m²
  • Surface du terrain 79 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1950
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Espace ventilé Non
  • Carport Non
  • Type de toit chien assis
  • Nombre de parking 3

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Double vitrage Non
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (type) bain
  • Videophone Non

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Non
  • Bureau Non
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Feu ouvert Non
  • Jacuzzi Non

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) aluminium et bois
  • Batterie domestique Non

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 17.47 m²
  • Chambre 2 (surface) 13.65 m²
  • Chambre 3 (surface) 19.57 m²
  • Chambre 4 (surface) 12.48 m²
  • Chambre 5 (surface) 16.52 m²
  • Salle de séjour (surface) 11.44 m²
  • Salle à manger (surface) 12.9 m²
  • Cuisine (surface) 14.91 m²

Sécurité

  • Volets Non
  • Contrôle d'accès Non
  • Sécurité Non
  • Alarme Non
  • Concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Détecteur incendie Oui
  • Digicode Non

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 100
  • Écoles (distance (m)) 200
  • Transports en commun (distance (m)) 50
  • Centre sportif (distance (m)) 100
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 2000
  • Gare Oui
  • Crèche Oui
  • Métro Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Citerne à mazout Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Non
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 314
  • Emission CO2 (émission CO2) 78
  • E total (Kwh/an) 89196
  • PEB code unique 20250514017935
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 14/05/2035
  • Date du PEB (datetime) 14/05/2025

Spécificités terrain

  • Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable
GROUPE ARCADE AUBANGE
GROUPE ARCADE AUBANGE
Prendre contact pour le bien : 7894689

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