Maison - à vendre

Réf. 7660769
6791 Aubange Athus

220 000 €

233 m²
8
2
4

Description

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation à rénover située non loin de la frontière Luxembourgeoise et des grands axes routiers ainsi qu'à proximité des grandes surfaces. Elle est composée de deux entrées séparées comportant huit chambres à coucher, salon, salle à manger , une cuisine non équipée, une arrière cuisine, une salle de bain, une douche , un atelier de 19 mètres carrés et d'un jardin. Electricité non conforme. Superficie totale 2 ares 34 ca. Ce bien d'une superficie habitable de 233 mètres carrés offre un beau potentiel pour une grande famille, une profession libérale , artisan indépendant ou pour un investissement. A voir www.groupearcade.be A visiter sans tarder.

Général

Référence 7660769
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 233 m²
Surface du terrain 79 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1940
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Non
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Non
Chauffage (type) Chauffage mural
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. acoustique
Parlophone Non
Videophone Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 233
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17.47 m²
Chambre 2 (surface) 13.65 m²
Chambre 3 (surface) 19.57 m²
Chambre 4 (surface) 12.48 m²
Chambre 5 (surface) 16.52 m²
Salle de séjour (surface) 11.44 m²
Salle à manger (surface) 12.9 m²
Cuisine (surface) 14.91 m²
Bureau (surface) 13.42 m²

Divers

Buanderie Oui
Véranda Non
Bureau Oui
Grenier Non
Cave Non

Équipements techniques

Air conditionné Non
Centrale tél. Non
Châssis (type) bois

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets Oui
Contrôle d'accès Non
Sécurité Non
Alarme Non
Concierge Non
Porte blindée Non
Digicode Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 500

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Non
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol Non
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 314
Emission CO2 (émission CO2) 78
E total (Kwh/an) 89196
PEB code unique 20250514017935
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/05/2035
Date du PEB (datetime) 14/05/2025

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

GROUPE ARCADE AUBANGE

063 42 42 78