Maison - à vendre - 6790 Aubange - 235 000 €

4 4 400 m² PEB : G

Description

GROUPE ARCADE a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover de 436m² surface plancher. Située dans le charmant village d' Aubange dans une rue en cul de sac, proche des grands axes et de la frontière Luxembourgeoise et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée: elle se compose comme suit: d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, une chambre ou bureau. A l'étage, trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche ainsi qu'un grand grenier de +- 120m² aménageable. Chauffage au sol a terminer. La Surface Habitable est de 206.88m²en cours de rénovation plus le grenier et le garage. Châssis double vitrage . A visiter sans attendre. R.C: 862 euros Classe énergétique G (20240329017661) Consommation énergie primaire: 642 kWh/h. Consommation totale énergie primaire: 279732kWh/m²an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications www.groupearcade.be

Général

Référence 5996462
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 400 m²
Disponibilité 19/04/2024

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche et bain assis

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 12.75 m²
Chambre 2 (surface) 18.02 m²
Chambre 3 (surface) 12.57 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Salle de séjour (surface) 24.81 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Bureau (surface) 9.29 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 642
E total (Kwh/an) 279732
PEB code unique 20240329017661
Prendre contact pour le bien : 5996462

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