Maison de caractère - à vendre

Réf. 6734104
6769 Meix-devant-Virton

570 000 €

242 m²
3
4
2
6

Description

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cette propriété de caractère datant de 2014. Construction en matériaux traditionnels et de haute qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres à coucher avec la possibilité d'en créer une quatrième, une cuisine super équipée, deux salles de douche, deux salle de bains et un wc séparé. Une salle de billard à l'étage. Châssis et volets électriques en aluminium. Un monte escalier pour personne à mobilité réduite est à votre disposition. Un jacuzzi à débordement et un sauna au rez de chaussée.. Une grande terrasse à chaque étage de la maison. Un terrain de 40 ares 65 ca avec des box à chevaux sont à votre disposition. La propriété est entièrement clôturée.. Electricité conforme. PEB C Consommation primaire 229 kWh. Consommation totale 83096 kWh. Numéro certificat 20250202000710 valable jusqu'en 02/20235. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 10 ares 15 ca pour le prix de 40000 euros. A visiter sans tarder. Rare opportunité. A voir www.groupearcade.be tél : 0032 (0)63424278

Général

Référence 6734104
Catégorie Maison de caractère
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 242 m²
Surface du terrain 4065 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2004
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Etage
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) tout confort
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Largeur front de rue 13
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 130
Surface de terrasse 2 27.9 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 17.2 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Largeur de façade 10
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 17.2 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Surface balcony 1 27.9 m²
Surface balcony 2 15.6 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) aluminium

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 Vue dégagée
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 55.88 m²

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 229
E total (Kwh/an) 83096
PEB code unique 20250202000710
PEB valide jusqu'au (datetime) 02/02/2035
Date du PEB (datetime) 02/02/2025

GROUPE ARCADE AUBANGE

063 42 42 78