Bien exceptionnel - à vendre - 6760 Virton - A partir de 625 000 €

4 2 250 m² 3 20 PEB : D

Description

Groupe Arcade Arlon a le plaisir de vous présenter à Ruette (Virton), UN DOMAINE EXCEPTIONNEL. Cette charmante demeure typique datant du 19 e siècle vous surprendra par ces beaux volumes dans un cadre verdoyant d'une superficie totale de 6540m². Bien connu sous le nom du "Moulin de la Hamée". Ce domaine est situé au calme et en excellent état . Il offre de grands espaces ouverts, un grand jardin fermé ainsi qu'un étang où vous pourrez profiter d'une partie de pèche, d'une balade en pédalo ou d'un agréable barbecue entre amis. Proche de tous les grands axes routiers, à 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. PEB : E numéro du certificat : 20220824022324. Consommation énergétique : 304 KWh/m2.an. Elle se compose, au rch comme suit: un grand hall, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une véranda avec vue sur le jardin et terrasse, une buanderie, une salle de bain avec WC, d'un WC séparé, une cave, une réserve et de trois grands garages. A l'étage: quatre chambres à coucher, un hall de nuit et une salle de bain avec WC. Cette maison, vous étonnera par ses espaces très larges et chaleureux au niveau des pièces de vie. Cette maison conviendra parfaitement aux besoins de votre famille. Elle se trouve à proximité des écoles, de l'arrêt de bus, À visiter sans plus attendre !! Avis aux amoureux de la nature !!! Ce domaine vous offrira un endroit de vie calme et verdoyant. Bon à savoir: R.C 840 EUR. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Général

Référence 4896226
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 6540 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 6540 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 3
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 10
Parking(s) extérieur (nombre) 10

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 60 m²

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 304
E total (Kwh/an) 75310
PEB code unique 20220824022324
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/08/32
Prendre contact pour le bien : 4896226

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