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GROUPE ARCADE Aubange a le plaisir de vous présenter cette maison deux façades d'une superficie habitable de 103m² avec un spacieux grenier (approximativement 70m²) aménageable.
Idéalement située dans le charmant village Gaumais de Mussy-la Ville (commune de Musson). A proximité des écoles, de la boulangerie, des arrêts de bus ainsi que des grands axes et de la frontière Luxembourgeoise et de l'autoroute.
Au rez-de-chaussée: elle se compose comme suit: un spacieux hall d'entrée de 7,44m², un salon de 17,20m², une cuisine équipée de 18,31m² avec un espace débarras ou buanderie de 3,50m², un WC séparé. A l'étage, deux chambres à coucher de 17,58m² et 18,61m², une salle de bain avec douche de 3,71m².
Chauffage au mazout et une cave.
Parking communal à l'avant de la maison avec possibilité d'agrandir la terrasse existante avec l'accord de l'administration communale.
Châssis en bois double vitrage, elle possède également des volets électriques et une banne solaire en façade avant.
A visiter sans attendre. R.C 304 EUROS
Classe énergétique PEB F. Numéro du certificat 20250108001574 du 8 janvier 2025 . Valable jusqu'en janvier 2035.
Consommation énergie primaire: 504 kWh/h.
Consommation totale énergie primaire: 66210 kWh/m²an.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT.
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www.groupearcade.be
| Référence | 6502228 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 103 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 16 m² |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17.58 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.61 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20.01 m² |
| Cuisine (surface) | 19.84 m² |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 504 |
| PEB code unique | 20250108001574 |
| E total (Kwh/an) | 66210 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 08/01/2025 |
