Maison - à vendre - 6750 Musson - 479 000 €

3 2 290 m² 1 4 PEB : B

Description

Groupe Arcade Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison trois façades située dans le charmant village de Mussy-La-Ville, proche de toutes commodités (écoles, bus, boulangerie….) Proximité des grands axes routiers, du Luxembourg et de la France. Elle se compose : Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, une buanderie avec WC, un grand séjour, une grande cuisine super équipée donnant sur la terrasse avec piscine orienté sud. Au premier étage: un grand hall de nuit, deux chambres, une salle de bain avec double douche italienne, baignoire et WC. Au deuxième étage: une grande chambre de 60m2 avec possibilité de faire une chambre supplémentaire. Elle dispose également d'un garage Chauffage au sol au mazout et radiateurs électriques - panneaux photovoltaïques récents ! Electricité conforme. R.C. 257 EUROS Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20240307010493 Consommation spécifique : 142 kWh/m².an, Consommation totale: 41334 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications www.groupearcade.be

Général

Référence 6253118
Catégorie Maison
Meublé Oui
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 290 m²
Surface du terrain 290 m²
Disponibilité 20/09/2024

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2020
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 26 m²
Chambre 2 (surface) 31 m²
Chambre 3 (surface) 60 m²
Salle de séjour (surface) 38 m²
Cuisine (surface) 38 m²

À proximité

Écoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 100
Ecoles Oui

Equipement extérieur

Piscine Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 60 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 142
E total (Kwh/an) 41334
PEB code unique 20240307010493
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/03/2034
Date du PEB (datetime) 07/03/2024
Prendre contact pour le bien : 6253118

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