Immeuble à appartements - à vendre - 6720 Habay - 309 000 €

9 4 4 PEB : D

Description

Le GROUPE ARCADE ARLON a le plaisir de vous proposer cet immeuble comportant 3 appartements loués avec un rendement mensuel de 1900 euros. Les trois unités sont actuellement louées. Bâtiment divisé en deux appartements de deux chambres et un appartement de trois chambres. Le bien est situé dans le charmant village de Hachy ( Habay-La-Neuve) non loin des grands axes routiers et des écoles.
Possibilité de créer un studio de 60 m².
Les logements étaient déjà réalisés avant la loi du 20 août 1994 depuis laquelle la division d'immeuble en plusieurs logements nécessite un permis d'urbanisme. Ils sont donc bien en règle.
Bon à savoir:
Appt 1: PEB D (20220414015589)
Consommation spécifique - 326 kWh/m².an
Consommation théorique - 63756 kWh/an
Appt 2: PEB D (20220414014749)
Consommation spécifique - 274 kWh/m².an
Consommation théorique - 60434 kWh/an
Appt 3: PEB F (20190906016267)
Consommation spécifique - 451 kWh/m².an
Consommation théorique - 73185 kWh/an
Surface habitable - 340 m²
Chauffage mazout - (cuve 2000L) - conforme
Chaudière - 1992 - conforme
Châssis pvc double vitrage
Revenu cadastral - 2034 euros
Appartement °1 – 131,8 m²
Appartement °2 – 109,31 m²
Appartement °3 – 100,6 m²
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Général

Référence 4852809
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 9
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Surface du jardin 355 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface du terrain 655 m²
Disponibilité non disponible

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne

En chiffres

Largeur front de rue 23
Largeur de façade 23
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Charges & Rendement

Loué Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000
Certificat d'électricité (oui/non) non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2034

À proximité

Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 326
E total (Kwh/an) 63756
PEB code unique 20220414015589
Prendre contact pour le bien : 4852809

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