Immeuble à appartements - à vendre - 6720 Habay - 309 000 €

Description

Le GROUPE ARCADE ARLON a le plaisir de vous proposer cet immeuble comportant 3 appartements loués avec un rendement mensuel de 1900 euros. Les trois unités sont actuellement louées. Bâtiment divisé en deux appartements de deux chambres et un appartement de trois chambres. Le bien est situé dans le charmant village de Hachy ( Habay-La-Neuve) non loin des grands axes routiers et des écoles.
Possibilité de créer un studio de 60 m².
Les logements étaient déjà réalisés avant la loi du 20 août 1994 depuis laquelle la division d'immeuble en plusieurs logements nécessite un permis d'urbanisme. Ils sont donc bien en règle.
Bon à savoir:
Appt 1: PEB D (20220414015589)
Consommation spécifique - 326 kWh/m².an
Consommation théorique - 63756 kWh/an
Appt 2: PEB D (20220414014749)
Consommation spécifique - 274 kWh/m².an
Consommation théorique - 60434 kWh/an
Appt 3: PEB F (20190906016267)
Consommation spécifique - 451 kWh/m².an
Consommation théorique - 73185 kWh/an
Surface habitable - 340 m²
Chauffage mazout - (cuve 2000L) - conforme
Chaudière - 1992 - conforme
Châssis pvc double vitrage
Revenu cadastral - 2034 euros
Appartement °1 – 131,8 m²
Appartement °2 – 109,31 m²
Appartement °3 – 100,6 m²
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Général

Référence	4852809
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	9
Nombre de salles de bain	4
Jardin	Oui
Surface du jardin	355 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface du terrain	655 m²
Disponibilité	non disponible

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	campagne

En chiffres

Largeur front de rue	23
Largeur de façade	23
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3

Equipement extérieur

Piscine	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Charges & Rendement

Loué	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2000
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	2034

À proximité

Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	326
E total (Kwh/an)	63756
PEB code unique	20220414015589