GROUPE ARCADE ARLON a le plaisir de vous proposer cette magnifique demeure trois façades. La nouvelle construction située non loin de la frontière Luxembourgeoise. Elle vous surprendra par ces beaux volumes intérieurs et la qualité des matériaux. Comprenant : une cuisine américaine NON-équipée, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un living lumineux avec une salle à manger, une buanderie (5,14 m2), une cave (7,2 m2), un garage pouvant accueillir deux petits véhicules avec une porte électrique, un parking extérieur pour 1 voiture, une belle terrasse (16,37 m2) et un petit jardin (60 m2). Vente sous le régime de la TVA inclus dans le prix de vente. Bon à savoir : Châssis triple vitrage en PVC; Chauffage: Pompe à chaleur; Récupération eau de pluie pour les sanitaires; Faible consommation énergétique; Façade isolante 16 cm; Classe énergétique A (20211217500810); Consommation énergie primaire : 67 kwh/h. Consommation totale énergie primaire : 10506 kwh/an. Surface habitable 140 m². Autoroute à 1 km. Ecole à 250 m. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Informations non contractuelles n'engageant pas l'agence immobilière.
| Référence | 4772889 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 60 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 14.25 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15.12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.89 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.45 m² |
| Largeur de façade | 8.2 |
| Salle de séjour (surface) | 21.97 m² |
| Salle à manger (surface) | 16.39 m² |
| Cuisine (surface) | 11.99 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Stores | Oui |
|---|
| Ecoles (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 7000 |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16.37 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 67 |
| E total (Kwh/an) | 10506 |
| PEB code unique | 20211217500810 |
