Maison unifamiliale - à vendre

  • Réf. 7648592
  • 6700 Arlon
590 000 €
PEB : F
  • 201 m²
  • 4
  • 1
  • 1
  • 7

Description

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce corps de logis avec ses dépendances idéalement situé dans le très prisé village de Waltzing non loin de la frontière Luxembourgeoise. Le bien est composé de la partie habitation corps de logis de 201 mètres carrés à rénover et les dépendances de plus de 280 mètres carrés. Une grande cour privative et d'autres dépendances font partie intégrante de la vente. Un jardin est situé à l'arrière du bâtiment d'une superficie de plus de 20 ares avec possibilité d'ériger une habitation avec l'accord préalable de l'urbanisme. Possibilité d'ériger 3 ou 4 habitations avec l'accord préalable de l'urbanisme. Idéal pour un projet immobilier ou investissement . A voir sans tarder www.groupearcade.be Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Général

  • Référence 7648592
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 201 m²
  • Surface du terrain 2420 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Etage 1
  • Nombre d'étages 1

Bâtiment

  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Espace ventilé Non
  • Carport Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 6
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (type) bain
  • Double vitrage (type) isol. acoustique
  • Parlophone Non
  • Videophone Non

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 Vue dégagée
  • Exposition de la façade avant nord
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Non
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Centrale tél. Non
  • Châssis (type) aluminium

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 20.58 m²
  • Chambre 2 (surface) 23.8 m²
  • Chambre 3 (surface) 16.88 m²
  • Chambre 4 (surface) 9.02 m²
  • Salle de séjour (surface) 22.56 m²
  • Salle à manger (surface) 25.33 m²
  • Cuisine (surface) 15.6 m²
  • Bureau (surface) 12.61 m²

Sécurité

  • Volets Oui
  • Contrôle d'accès Non
  • Sécurité Non
  • Alarme Non
  • Concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Digicode Non

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 3000
  • Écoles (distance (m)) 300
  • Transports en commun (distance (m)) 200
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Non

Domaine juridique

  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Non
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Non
  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 253
  • Emission CO2 (émission CO2) 84
  • E total (Kwh/an) 116634
  • PEB code unique 20260329000396
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 29/03/2036
  • Date du PEB (datetime) 29/03/2026
GROUPE ARCADE AUBANGE
GROUPE ARCADE AUBANGE
Prendre contact pour le bien : 7648592
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