Maison - à vendre

  • Réf. 7052361
  • 6700 Arlon
450 000 €
PEB : C
  • 142,54 m²
  • 4
  • 2
  • 2

Description

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce bien situé non loin de la frontière Luxembourgeoise à Autelhaut. Il comporte un hall d'entrée, 4 chambres à coucher , une cuisine équipée, deux salles de douche, un salon, une salle à manger, un grand parking et un jardin. Une remise annexe à l 'habitation peut être aménagée en appartement de 96 m2. Accord reçu de l'urbanisme avec l'obtention du certificat d'urbanisme 2. Actuellement le bien est loué 1400 euros. A voir absolument www.groupearcade.be ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Général

  • Référence 7052361
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 250 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 142,54 m²
  • Surface du terrain 480 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine amer. équipée
  • Sdb (type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 6.81 m²
  • Chambre 2 (surface) 14.96 m²
  • Chambre 3 (surface) 19.26 m²
  • Chambre 4 (surface) 10.42 m²
  • Salle de séjour (surface) 11.76 m²
  • Salle à manger (surface) 14 m²
  • Cuisine (surface) 13.8 m²

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 3000
  • Écoles (distance (m)) 300
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 3000

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 231
  • E total (Kwh/an) 46030
  • PEB code unique 20240926001980
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 26/09/2034
  • Date du PEB (datetime) 26/09/2024

Spécificités terrain

  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle
  • Type de zone inondable zone innondable délimitée
GROUPE ARCADE AUBANGE
GROUPE ARCADE AUBANGE
Prendre contact pour le bien : 7052361
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.