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Description
Suite au déplacement des activités de "Funnytrack" , Groupe Arcade propose une opportunité rare d'achat d'un ensemble immobilier situé sur un axe à fort passage idéal pour une activité commerciale. Composition : 4x appartements (4x 47m²) actuellement occupés, 1x appartement 3x ch. (122m²) occupé par les propriétaires, des entrepôts (140m²) avec rampe d'accès, des bureaux (64m²) et un showroom/magasin (48m²). Composition au rez: 1x appartement équipé de châssis acoustiques et solaires comprenant une entrée privative, séjour avec poêle à pellets, cuisine super équipée et moderne, salle de jeux/bureau, buanderie, salle de douche, 3x ch. Entrepôt de 140 m² avec rampe d'accès et bureaux à l'étage (actuellement salle de détente avec jacuzzi). Avec entrée séparée 4x appartements 1x ch. tous avec sdd et cuisine équipée. Revenu locatif actuel de 520 à 580€/unités (eau et chauffage compris). Dernier revenu locatif perçu : entrepôt et magasin 1500€. Possibilité de location de l'appartement occupé par les propriétaires +/- 900 à 950€. Eléments divers: tout le rez dispose d' 1x compteur d'élec avec 34x panneaux solaires, 1x pompe à chaleur réversible, 1x poêle à pellets, et chaudière commune avec les appartements. Les appartements disposent de leur propre compteur électrique privatif et de compteurs de passage pour l'eau. Cave à vin, buanderie commune pour les appart. , parking... En ORDRE D'URBANISME + POMPIERS + ELEC. Un acte de base à été rédigé et chaque entité est cadastrée. RC net 3 208€. PEB de D à G 541kwh/m² an. n° 20160219009165 - E. tot. 25 580kwh/an.
Général
- Référence 7850405
- Catégorie Immeuble mixte
- Meublé Non
- Nombre de chambres 7
- Nombre de salles de bain 5
- Jardin Oui
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface du terrain 852 m²
- Disponibilité à l'acte
Bâtiment
- Nombre de garage 1
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Nombre de parking 10
Equipement de base
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine amer. super-équipée
- Sdb (type) douche et bain
- Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
- Parlophone Oui