Maison - à vendre

  • Réf. 7208511
  • Rue d'Ostraux 5 - 5560 Houyet
À partir de 165 000 €
PEB : G
  • 110 m²
  • 3
  • 1
  • 1

Description

Groupe Arcade vous propose de faire offre à partir de 165.000€ pour cette maison traditionnelle 4x facades située dans les campagnes d'Houyet. Celle-ci se compose comme suit : Au sous-sol : une cave. Au rez : un séjour, cuisine équipée, WC séparé, buanderie/chaufferie. Au 1er : 2x chambres et 1x chambre communiquant avec la salle de bain, 1x bureau. Combles aménageables. Le bien dispose d'un garage avec fosse ainsi qu'un agréable jardin dans un cadre verdoyant et calme. Eléments techniques : chauffage central au mazout + cheminée, chassis pvc double vitrage de 1999, raccordée aux égout, la toiture est en tuile non isolée, électricité conforme. La maison demande une rénovation intérieure mais offre de belles possibilités d'aménagements. Rc net 369€. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Peb G 757 kwh/m² an E. tot. 98 967 kwh/an n° 20251030023133

Général

  • Référence 7208511
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface du terrain 670 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Nombre de garage 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement campagne
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Chambre 3 (surface) 8 m²
  • Salle de séjour (surface) 29 m²
  • Cuisine (surface) 12 m²
  • Bureau (surface) 7 m²

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
  • Intimation en justice Non

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1200
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 369 €

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 757
  • E total (Kwh/an) 98667
  • PEB code unique 20251030023133
GROUPE ARCADE DINANT
GROUPE ARCADE DINANT
Prendre contact pour le bien : 7208511

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