Villa - à vendre - 5544 Hastiere - 275 000 €

3 1 114 m² 1 PEB : G

Description

Groupe Arcade propose : un rare plain pied fraichement rénové situé dans une quartier calme à voie sans issue. A proximité de l'Ardenne française et du centre commercial "Rives d'Europe" de Givet ce bien ravira les amoureux de nature pour sa proximité avec la vallée de la Meuse tout comme les désireux de quiétude tout en profitant d'un plain pied. Composition: Sous sol: vides ventilé et 1x cave. Au rez: Hall d'entrée, séjour en L avec cheminée, cuisine équipée neuve avec réserve, wc séparé, salle de bains, 3x chambres, 1x bureau, garage (27m²) avec coin buanderie/chaufferie. Combles non aménageables. Eléments divers: Toiture en eternit imitation ardoises, isolation en laine minérale, nouveaux châssis PVC triple vitrage, installation électrique bi horaire agréée, récupération d'eau de pluie avec groupe hydrophore, porte de garage sectionnelle télécommandée, chauffage central au gaz sur chaudière toute récente, terrasse et parking aménagés en autobloquants ... Rc de 505€ permettant la réduction des droits d'enregistrement. A visiter sans tarder. Peb AVANT TRAVAUX G - 531 kwh/m² an. - 60 502kw/an - n° 20190730012703

Adresse

Quartier de la Duve 46 Boîte C - 5544 Hastiere

Général

Référence 4787321
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 114 m²
Surface du terrain 1355 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Année de rénovation 2020
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Bureau (surface) 10 m²

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation citerne - date 05/04/2021
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 505

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 531
E total (Kwh/an) 60502
PEB code unique 20190730012703
Prendre contact pour le bien : 4787321

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