Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 125.000€ pour ce chalet magnifiquement entretenu. Situé au calme des campagnes sur les hauteurs d'Hastière, il offre la possibilité de se domicilier. Confortable, spacieux et pourvu de mobilier, c'est aussi une belle opportunité d'achat de seconde résidence ou à destination de logement de tourisme. A proximité de toutes les commodités, des Ardennes françaises ou encore de Dinant, l'endroit est idéal pour se détendre. Composition: Séjour avec cuisine équipée ouverte, hall avec chaufferie/débarras, 2x chambres, 1x salle de douche avec wc. Abris de jardin, car port, parking complètent l'ensemble. Equipements: châssis en bois Dv de 2001, chauffage central sur chaudière murale récente au gaz avec tank, toiture en panneaux tuiles, soubassement en maçonnerie et bardage du chalet en bois. Domaine "Eden Haute Meuse" avec faibles charges de copropriété +/- 235€/an. RC net 118€ éligible à la réduction des droits d'enregistrement. (Offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires) PEB F 455kwh/m² an. - E. tot. 32732 kwh/an - n° 20230602031710
Allée des Genêts 61 - 5540 Hastiere
| Référence | 5414605 |
|---|---|
| Catégorie | Chalet |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 69 m² |
| Surface du terrain | 397 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 2001 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 66 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 7 |
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 7.5 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 455 |
| E total (Kwh/an) | 32732 |
| PEB code unique | 20230602031710 |
