Immeuble à appartements - à vendre - 5537 Anhée - 350 000 €

Description

Groupe Arcade propose: un immeuble de rapport en majeure partie rénové. Il se compose de 3x entités avec entrées privatives. Au rez: un appartement de 131m² rénové entièrement en 2016 et composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2x chambres, dressing ou bureau, salle de bains, jardin, terrasse, buanderie/chaufferie. Au 1er étage un appartement rénové de 80m² avec 2x chambres. Au 2ième étage (combles aménagés) un loft de 80m² à rafraichir et dont les châssis sont en simple vitrage. Caves sous une partie du bâtiment. Eléments divers: Châssis en pvc dv, 3x chaudières individuelles au gaz de ville avec chauffage central de 2015. 1x compteur gaz de ville pour le rez et 1x pour distribuer les étages, 1x compteur eau avec 2x compteurs de passage, 1x compteur électrique pour le rez et 1x pour distribuer les étages. Revenu locatif actuel 1010€, les propriétaires occupant encore eux même le rez Revenu locatif possible +/- 1860€. RC net 1162€. PEB de B à D 276kwh/m² an - E totale 36127kwh/an - n° 20221214022628

Adresse

Grande 40 - 5537 Anhée

Général

Référence	5324341
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	391 m²
Surface du terrain	370 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2016

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Destination bâtiment (type)	im. rapport appartement
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	commerce
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1162

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	276
E total (Kwh/an)	36127
PEB code unique	20221214022628
Date du PEB (datetime)	14/12/22