Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 360.000€ pour cette belle villa rénovée de type plain-pied. La maison dispose de tout le confort moderne et est située juste à l'extérieur du village d'Yvoir entourée d'une nature sereine. A proximité de l'île d'Yvoir, des ruines de "Poilvaches" et d'une multitudes de balades en nature. La rivière "Le bocq" coule juste à coté de maison et vous murmure ses flots. Composition: Au rez: Hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de bain, un wc séparé, 2x chambres. Au second: Hall de nuit, 1x bureau et 2x chambres. Un jardin avec une terrasse et une piscine filtrée et chauffée sont à votre disposition. Juste à coté coule la petite rivière "le Bocq" A découvrir sans tarder. RC net 900 €. Chauffage central au mazout + insert à bois Panneaux solaires Châssis pvc et bois double vitrage Certificat électrique conforme A découvrir sans tarder. PEB C 204 kwh/m² an. - 38422 Kwh/an n° 20230626028523 Offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Informations non contractuelles, n'engageant pas l'agence immobilière. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Rue du Redeau 42 - 5530 Yvoir
| Référence | 5414557 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 1219 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Année de rénovation | 2011 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 9.21 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 11.31 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.6 m² |
| Salle de séjour (surface) | 37.82 m² |
| Cuisine (surface) | 31.2 m² |
| Bureau (surface) | 14.8 m² |
| Piscine | Oui |
|---|
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | côté ensoleillé |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Loué | Non |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 900 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 204 |
| E total (Kwh/an) | 38422 |
| PEB code unique | 20230626028523 |
