Maison de campagne - option v.

  • Réf. 6188724
  • 5502 Dinant
PEB : E
  • 217 m²
  • 4
  • 1
  • 2

Description

Groupe Arcade propose cette maison dans la jolie campagne du village de Thynes. Le bien de 1947 a été construit avec des matériaux nobles et de magnifiques menuiseries intérieures.
Composition maison au rez: hall d'entrée avec vestiaire, séjour avec 2x cheminées, cuisine équipée, pièce à diner, vaste véranda, wc. Au second: hall de nuit avec wc, 4x chambres avec point d'eau, bureau, salle de bain avec douche et bain. Combles non aménageables. Sous sol semi enterré, cellier, 2x garages, atelier, chaufferie, cave. Extérieurs: terrasse aménagée surplombant les campagnes, parking privé.
Divers: Toiture en ardoises, isolation en laine minérale dans le plancher des combles, châssis en bois avec vitraux et survitrage, chauffage central sur chaudière Buderus avec production d'eau chaude, 2x poêle à pellets, 2x cheminées. Rc net 448€ (Cette annonce constitue un appel d'offre soumis à acceptation par les vendeurs). PEB E 363kwh/m² an. E. Tot. 85 463kwh/an N° 20240506019362

Général

  • Référence 6188724
  • Catégorie Maison de campagne
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 217 m²
  • Surface du terrain 2198 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1947
  • Nombre de garage 2
  • Parking extérieur Oui

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 campagne
  • Exposition de la façade avant est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Chambre 3 (surface) 12 m²
  • Chambre 4 (surface) 13 m²
  • Salle de séjour (surface) 40 m²
  • Cuisine (surface) 15 m²
  • Bureau (surface) 9 m²

Sécurité

  • Volets Oui
  • Alarme Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Domaine juridique

  • Servitude Oui
  • Jugement en cours Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

À proximité

  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 363
  • E total (Kwh/an) 85463
  • PEB code unique 20240506019362
GROUPE ARCADE DINANT
GROUPE ARCADE DINANT
Prendre contact pour le bien : 6188724

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