Maison de campagne - à vendre - 5502 Dinant - 458 000 €

4 1 217 m² 2 4 PEB : E

Description

Groupe Arcade propose cette maison de campagne et ses installations équestres dans la jolie campagne du village de Thynes. L'ensemble comprend: une maison de 1947 construite avec des matériaux nobles et de magnifiques menuiseries intérieures, des installations équestres (box à chevaux avec électricité et eau disponibles), du terrain en zone d'habitat (constructible) des prairies en zones agricoles et forestières. Composition maison au rez: hall d'entrée avec vestiaire, séjour avec 2x cheminées, cuisine équipée, pièce à diner, vaste véranda, wc. Au second: hall de nuit avec wc, 4x chambres avec point d'eau, bureau, salle de bain avec douche et bain. Combles non aménageables. Sous sol semi enterré, cellier, 2x garages, atelier, chaufferie, cave. Extérieurs: terrasse aménagée surplombant les campagnes, parking privé. Plusieurs parcelles de terrain sur 95 ares 10 ca dont 83 ares en zone agricole et forestière, le reste soit +/- 12 ares en zone d'habitat à caractère rural. Divers: Toiture en ardoises, isolation en laine minérale dans le plancher des combles, châssis en bois avec vitraux et survitrage, chauffage central sur chaudière Buderus avec production d'eau chaude, 2x poêle à pellets, 2x cheminées. (Cette annonce constitue un appel d'offre soumis à acceptation par les vendeurs). PEB E 363kwh/m² an. E. Tot. 85 463kwh/an

Général

Référence 6031586
Catégorie Maison de campagne
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 217 m²
Surface du terrain 9510 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1947
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Bureau (surface) 9 m²

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

À proximité

Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 363
E total (Kwh/an) 85463
PEB code unique 20240506019362
Prendre contact pour le bien : 6031586

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